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NIMES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 63 M2 AVEC TERRASSE ET BOX 1/14
NIMES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 63 M2 AVEC TERRASSE ET BOX 2/14
NIMES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 63 M2 AVEC TERRASSE ET BOX 3/14
NIMES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 63 M2 AVEC TERRASSE ET BOX 4/14
NIMES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 63 M2 AVEC TERRASSE ET BOX 5/14
NIMES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 63 M2 AVEC TERRASSE ET BOX 6/14
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NIMES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 63 M2 AVEC TERRASSE ET BOX 10/14
NIMES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 63 M2 AVEC TERRASSE ET BOX 11/14
NIMES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 63 M2 AVEC TERRASSE ET BOX 12/14
NIMES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 63 M2 AVEC TERRASSE ET BOX 13/14
NIMES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 63 M2 AVEC TERRASSE ET BOX 14/14
NIMES / JEAN BOUIN - Appartement de type 3 situé dans une résidence récente (2012), calme et sécurisée, d'une superficie de 63 m2 avec terrasse et parking en sous-sol. Il comprend un séjour lumineux d'environ 25 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables disposant chacune de placards intégrés, une salle de bain, et des toilettes séparées.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 18 m2 exposée EST, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un box de 16m2 en sous-sol vient compléter ce bien.

Quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
GAZEILLES Gilles
GAZEILLES Gilles
Directeur
Email
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
04.66.36.61.61
20 Place Jean Robert
30000 Nîmes
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    194000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1336 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    210
  • Dont lots d'habitation
    102
  • Charges annuelles (ALUR)
    1084.43 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.37 m2
  • Surface loi Carrez
    63.05 m2
  • Surface séjour
    25.71 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    766.75 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Le quartier Nîmes

  • Densité de population :
    934 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    150 672 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    40 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    25 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    720 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Grand Nîmes | Raison sociale : AGENCE GRAND NIMES | Adresse siège social : 20 Place Jean Robert - 30000 Nîmes | Siret : 32218797200011 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56322187972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 | Assurance RCP : n° 120137405 |
Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante