1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 12484
Compromis signé
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 1/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 2/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 3/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 4/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 5/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 6/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 7/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 8/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 9/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 10/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 11/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 12/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 13/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 14/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 15/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 16/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 17/18
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage. 18/18
EXCLUSIVITE NIMES CENTRE VILLE Splendide appartement de type 3 de 74m² au 2ème étage avec terrasse de 30m², cave en RDC et garage en sous-sol. Il se compose d'un hall d'entrée avec deux grands placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger , d'une chambre avec placard, d'une chambres/bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse au SUD avec vue sur le parc arboré de cèdres centenaires. Climatisation. DV. Cellier. Piscine dans la résidence avec gardien. EXCEPTIONNEL ! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 902€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
CREAC'H Sandra
CREAC'H Sandra
Négociatrice
Email
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
04.66.36.61.61
20 Place Jean Robert
30000 Nîmes
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    210 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    165
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    73.97 m2
  • Surface séjour
    25.14 m2
  • Surface terrasse
    30.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    902 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Surface de référence
    73.98

Le quartier Nîmes

  • Densité de population :
    934 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    150 672 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    40 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    25 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    720 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Grand Nîmes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Grand Nîmes agence@grandnimes.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Nouveau
NIMES CENTRE VILLE Appartement de type 4 de 89m² avec ascenseur, 2 balcons et une cave.
NIMES CENTRE VILLE Appartement de type 4 de 89m² avec ascenseur, 2 balcons et une cave.
148 000 €
NIMES 30000
NIMES CENTRE VILLE LES CARMES grand appartement traversant de type 4 de 89m² avec 2 balcons. Hall d'entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres, dressing, WC, SDE. Ascenseur. Cave. A rafraîchir ! Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
NIMES Proche centre ville et Facultés P2 bis de 56.87 m2 en RDC donnant sur une cour plein SUD.
NIMES Proche centre ville et Facultés P2 bis de 56.87 m2 en RDC donnant sur une cour plein SUD.
79 000 €
NIMES 30000
NIMES Proche centre ville et facultés appartement P2 bis en RDC. Cuisine, cellier, salon, chambre, bureau/dressing, SDE avec WC. A rafraîchir ! CONTACTER SANDRA CREAC'H 0622934748
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave .
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave .
137 000 €dont 5.38% TTC d'honoraires
NIMES 30000
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement de type 5 de 88,66m² au 3éme étage avec ascenseur. Hall d'entrée, cuisine donnant sur loggia , séjour et salle à manger donnant sur loggia, 3 chambres, avec placards, SDB, WC indépendant. Double vitrage fenêtres et volets roulants .Gaz de ville. Façades rénovées et isolation par l'extérieur en 2025. Proches commerces et bus. Etat impeccable! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
NIMES REVOLUTION CENTRE VILLE Très bel appartement entièrement rénové par architecte de 131m². Cave et grenier.
NIMES REVOLUTION CENTRE VILLE Très bel appartement entièrement rénové par architecte de 131m². Cave et grenier.
370 000 €
NIMES 30000
NIMES REVOLUTION Magnifique appartement de type 5 d'environ 130m² au 1er et dernier étage. Pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m² avec coin bureau , cuisine ouverte et sa buanderie. Chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC, 3 chambres spacieuses , salle d'eau double douche et WC. Une cave en sous sol de 25m² et un grenier accessible depuis l'appartement. CLIM et DV partout. Idéalement situé dans un quartier calme et très recherché! A s'installer immédiatement! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
NIMES Proche centre ville Appartement P4 avec ascenseur et cave. Copropriété entièrement refaite
NIMES Proche centre ville Appartement P4 avec ascenseur et cave. Copropriété entièrement refaite
96 500 €
NIMES 30000
NIMES Route de Beaucaire dans une résidence refaite et entièrement isolée appartement de type 4 de 72,7m² au 4ème étage avec ascenseur et cave. Hall d'entrée, cuisine à rénover donnant sur une loggia, séjour, 3 chambres, SDB, WC, loggia. Quelques rafraichissements à prévoir. CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48
Compromis signé
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage.
EXCLUSIVITE NIMES LES VILLEGIALES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage.
416 000 €
NIMES 30000
EXCLUSIVITE NIMES CENTRE VILLE Splendide appartement de type 3 de 74m² au 2ème étage avec terrasse de 30m², cave en RDC et garage en sous-sol. Il se compose d'un hall d'entrée avec deux grands placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger , d'une chambre avec placard, d'une chambres/bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse au SUD avec vue sur le parc arboré de cèdres centenaires. Climatisation. DV. Cellier. Piscine dans la résidence avec gardien. EXCEPTIONNEL ! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Grand Nîmes | Raison sociale : AGENCE GRAND NIMES | Adresse siège social : 20 Place Jean Robert - 30000 Nîmes | Siret : 32218797200011 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56322187972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 | Assurance RCP : n° 120137405 |
Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante