NIMES CENTRE/LYCEE DHUODA - RUE HENRI IV - STUDIO 21.32 M2 AU 1ER ETAGE

Réf : 1459

30900 NIMES

Loyer €405/mois charges comprises **

1 pièce(s)

1 salle(s) d'eau

21.32 m²

NIMES CENTRE/LYCEE DHUODA - RUE HENRI IV - STUDIO 21.32 M2 AU 1ER ETAGE 1/6

NIMES CENTRE/LYCEE DHUODA - RUE HENRI IV - STUDIO 21.32 M2 AU 1ER ETAGE 2/6

NIMES CENTRE/LYCEE DHUODA - RUE HENRI IV - STUDIO 21.32 M2 AU 1ER ETAGE 3/6

NIMES CENTRE/LYCEE DHUODA - RUE HENRI IV - STUDIO 21.32 M2 AU 1ER ETAGE 4/6

NIMES CENTRE/LYCEE DHUODA - RUE HENRI IV - STUDIO 21.32 M2 AU 1ER ETAGE 5/6

NIMES CENTRE/LYCEE DHUODA - RUE HENRI IV - STUDIO 21.32 M2 AU 1ER ETAGE 6/6

NIMES CENTRE/LYCEE DHUODA - RUE HENRI IV - STUDIO 21 M2 environ AU 1ER ETAGE
A deux pas du Lycée Dhuoda dans petite résidence avec faibles charges, studio de 21.32 m2 situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipé (plaques, Hotte) avec rangements et une salle d'eau avec WC. disponible le 5 septembre.
CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT:B
LOYER CC 405€ DONT 45€ DE PROVISION DE CHARGES AVEC REGUL ANNUELLE (Eau froide, Paries Communes, Ordures ménagères)
DÉPÔT DE GARANTIE: 360€ TTC
HCL : 277€TTC dont 64€ POUR ETAT DES LIEUX

** Loyer €405/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois | Honoraires charge locataire: €277 TTC dont honoraires d'état des lieux: €64 TTC | Dépôt de garantie: €360 | 30900 NIMES | Surface habitable: 21.32m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Grand Nîmes

04.66.36.61.61

20 Place Jean Robert
30000 Nîmes

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
30900
Ville
NIMES
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
360 EUR
Loyer de base
360 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
405 EUR
Honoraires Locataire
277 EUR
Dépôt de Garantie
360 EUR
Identifiant Fiscal du logement
301890377706

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
21.32 m2
Surface loi Carrez
21.32 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR

Densité de population :

934 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

41 ans
Nombre d'habitants :

150 672 habitants
Revenu mensuel par ménage :

1 970 euros / mois

Taux de propriétaires :

40 %
Taux d'habitation :

40 %
Taxe foncière :

29 %

Part des ménages sans voiture :

25 %
Résultats des lycées :

92 %
Ecoles et crèches :

3,3 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,5 tous les 100m
Médecins :

720 hab/médecin