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Appartement Nimes 2 piece(s) 43 m2 1/8
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Appartement Nimes 2 piece(s) 43 m2 8/8
NIMES PIERRE SEMARD/FACULTÉ DES CARMES T2, 5ième ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
Rue Pierre Semard, à deux pas de la facultés des Carmes et du Centre Ville, résidence "Le Concorde", appartement T2 d'une superficie de 43 m2 environ; il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave en sous sol. Balcon et très jolie vue sur la ville. DISPONIBLE FIN JUIN.
DIAGNOSTIC ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT : A
LOYER CC 526€ DONT 80€DE PROVISIONS PR CHARGES-RÉGULARISATION ANNUELLE-
DÉPÔT DE GARANTIE 446€ TTC
HCL 446€TTC DONT 129€ TTC POUR ETAT DES LIEUX
** Loyer €526/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €446 TTC dont honoraires d'état des lieux: €129 TTC | Dépôt de garantie: €446 | 30000 NIMES | Surface habitable: 43m²
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 502€ et 678€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
04.66.36.61.61
20 Place Jean Robert
30000 Nîmes
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    Rue de Beaucaire/PLan Vacher
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    446 EUR
  • Loyer de base
    446 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    526 EUR
  • Honoraires Locataire
    446 EUR
  • Dépôt de Garantie
    446 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    301890184905
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface loi Carrez
    42.88 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    7.98 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Disponibilité
    26/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    502 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    678 EUR

Le quartier Nîmes

  • Densité de population :
    934 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    150 672 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    40 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    25 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    720 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Grand Nîmes | Raison sociale : AGENCE GRAND NIMES | Adresse siège social : 20 Place Jean Robert - 30000 Nîmes | Siret : 32218797200011 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56322187972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 | Assurance RCP : n° 120137405 |
Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante