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NIMES CENTRE VICTOR HUGO LOCAL PROFESSIONNEL CABINET MEDICAL 154 M2 - 2ÈME ETAGE AVEC ASCENSEUR 1/1
NIMES CENTRE VICTOR HUGO LOCAL PROFESSIONNEL CABINET MEDICAL 154 M2 - 2ÈME ETAGE AVEC ASCENSEUR
Boulevard Victor Hugo, Bureau pour professions libérales 154 m2 au 2ème étage dans un immeuble avec ascenseur. Surface composée d'une entrée, un accueil, 6 bureaux, une salle d'attente, une cuisine, WC et dégagement. Les charges incluent l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe ordures ménagères. Immeuble fibré. Chauffage par pompe à chaleur. Disponibilité 03/2023.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E - GAZ A EFFET DE SERRE: B
LOYER CC 2100 DONT 162 DE PROVISIONS PR CHARGES - REGULARISATION ANNUELLE-
DÉPÔT DE GARANTIE : 1938 € TTC
HONORAIRES : 1878 €
** Loyer 2 100 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 162 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 878 € TTC | Dépôt de garantie: 1 938 € | 30000 NIMES
Nos honoraires
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
04.66.36.61.61
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1938 EUR
  • Loyer de base
    1938 EUR
  • Provision sur charges
    162 EUR
  • Loyer charges comprises
    2100 EUR
  • Honoraires Locataire
    1878 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1938 EUR

Surfaces

  • Surface
    153.93 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    360 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3751 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3751€ et €.
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Le quartier Tour Magne

  • Densité de population :
    3 211 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 698 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    58 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    23 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    800 hab/médecin

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Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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