NIMES POMPIDOU CADEREAU - LOCAL DE 11.62 M2 EN RDC AVEC RESERVE ET WC

NIMES POMPIDOU CADEREAU - LOCAL DE 11.62 M2 EN RDC AVEC RESERVE ET WC 3/3

LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL, Sur axe passant de l'avenue Georges Pompidou, petit local de 11.62 m2 situé en pied d'immeuble uniquement pour du bureau. il se compose d'une pièce avec réserve et WC. Possibilité d'une cave en plus. Disponible rapidement. Idéal Profession Libérale.
CLASSE ÉNERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B
LOYER CC 317€ DONT 10 € DE PROVISION DE CHARGES AVEC REGUL ANNUELLE (SUPPLEMENT DE 50€ SI CAVE)
DEPOT DE GARANTIE: 307€
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE FORFAITISÉS : 245€ TTC

** Loyer 317 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 245 € TTC | Dépôt de garantie: 307 € | 30900 NIMES

Nos honoraires

Agence Grand Nîmes

04.66.36.61.61

20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

Contactez-nous

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30900
Ville
NIMES
Secteur
CADEREAU
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
307 EUR
Loyer mensuel HC
307 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
317 EUR
Honoraires Locataire
245 EUR
Dépôt de Garantie
307 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
11.62 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Densité de population :

9 564 hab/km²
Enfants et adolescents :

18 %
Age moyen :

46 ans
Nombre d'habitants :

5 862 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 180 euros / mois

Taux de propriétaires :

31 %
Taux d'habitation :

40 %
Taxe foncière :

29 %

Part des ménages sans voiture :

30 %
Résultats des lycées :

89 %
Ecoles et crèches :

8,4 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,6 tous les 100m
Commerces :

5,5 tous les 100m
Médecins :

270 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Grand Nîmes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Grand Nîmes agence@grandnimes.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Mentions légales