NIMES CROIX DE FER -  BELLE VUE POUR CE T2 AVEC GARAGE FERMÉ - CAVE - CHAUFFAGE AU GAZ 1/10
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NIMES CROIX DE FER -  BELLE VUE POUR CE T2 AVEC GARAGE FERMÉ - CAVE - CHAUFFAGE AU GAZ 10/10
Quartier agréable proche du centre ville et ancienne école d'infirmières avec tous commerces de proximité, appartement 2 pièces de 44 m2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson et four, 1 chambre et une salle d'eau avec WC . Double vitrage. Très belle vue dégagée. Une cave. Stationnement libre en pied d'immeuble et un Garage fermé. Chauffage individuel au Gaz. Disponible début février.
DIAGNOSTIC ENERGIE: E- CLASSE CLIMAT : E
LOYER CC 522€ DONT 45 € DE PROVISIONS POUR CHARGES AVEC RÉGUL ANNUELLE (eau non inclus)
HONORAIRES :381€ TTC DONT 131€ POUR L'ETAT DES LIEUX
DÉPÔT DE GARANTIE 477€ TTC
** Loyer 522 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 381 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 131 € TTC | Dépôt de garantie: 477 € | 30000 NIMES | Surface habitable: 43.68m²
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    Proche ancienne Ecole Infirmière
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    477 EUR
  • Loyer mensuel HC
    477 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    522 EUR
  • Honoraires Locataire
    381 EUR
  • Dépôt de Garantie
    477 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    43.68 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    09/02/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    986 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1334 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 986€ et 1334€. Pour la date de référence 08/10/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Le quartier Tour Magne

  • Densité de population :
    3 211 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 698 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    58 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    23 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    800 hab/médecin

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence Grand Nîmes | Raison sociale : AGENCE GRAND NIMES | Adresse siège social : 20 Place Jean Robert - 30000 Nîmes | Siret : 32218797200011 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56322187972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : n° 120137405 |
Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante