NIMES TRIANGLE DE LA GARE- T2 45 M2 DANS PETIT IMMEUBLE AU 1ER ETAGE

Réf : 860

30000 NIMES

Loyer €498.00/mois charges comprises **

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

45 m²

NIMES TRIANGLE DE LA GARE- T2 45 M2 DANS PETIT IMMEUBLE AU 1ER ETAGE 1/7

NIMES TRIANGLE DE LA GARE- T2 45 M2 DANS PETIT IMMEUBLE AU 1ER ETAGE 2/7

NIMES TRIANGLE DE LA GARE- T2 45 M2 DANS PETIT IMMEUBLE AU 1ER ETAGE 3/7

NIMES TRIANGLE DE LA GARE- T2 45 M2 DANS PETIT IMMEUBLE AU 1ER ETAGE 4/7

NIMES TRIANGLE DE LA GARE- T2 45 M2 DANS PETIT IMMEUBLE AU 1ER ETAGE 5/7

NIMES TRIANGLE DE LA GARE- T2 45 M2 DANS PETIT IMMEUBLE AU 1ER ETAGE 6/7

NIMES TRIANGLE DE LA GARE- T2 45 M2 DANS PETIT IMMEUBLE AU 1ER ETAGE 7/7

Nîmes, Triangle de la Gare Proche des commerces, rue des Quatrefages, sympathique P2 de 45 m2 situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble avec faibles charges. Il se compose d'un séjour, une cuisine séparée (plaques de cuisson), une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparés. Double vitrage. Disponible
DPE ANCIENNE VERSION - CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B
LOYER CC 498€ DONT 30€ DE PROVISIONS PR CHARGES (Eau froide, Communs, Ordures Ménagères) AVEC RÉGULARISATION ANNUELLE-
DÉPÔT DE GARANTIE 468€ TTC
HCL 374€ TTC DONT 135€ TTC POUR ETAT DES LIEUX.

** Loyer €498.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €374.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €135.00 TTC | Dépôt de garantie: €468.00 | 30000 NIMES | Surface habitable: 45m²

Nos honoraires

Agence Grand Nîmes

04.66.36.61.61

20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
30000
Ville
NIMES
Secteur
Gare Routière
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
468 EUR
Loyer mensuel HC
468 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
498 EUR
Honoraires Locataire
374 EUR
Dépôt de Garantie
468 EUR
Identifiant Fiscal du logement
SCI
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
45 m2
Surface loi Carrez
45.066 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Année construction
1990

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel

Mandat

Disponibilité
29/02/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2019
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
575 EUR
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015