2. Appartements
  3. A louer
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 2601
NIMES DHUODA/REPUBLIQUE T2 DE 41 M2 AVEC CUISINE AMENAGÉE ET CLIMATISATION REVERSIBLE 1/5
NIMES DHUODA/REPUBLIQUE T2 DE 41 M2 AVEC CUISINE AMENAGÉE ET CLIMATISATION REVERSIBLE 2/5
NIMES DHUODA/REPUBLIQUE T2 DE 41 M2 AVEC CUISINE AMENAGÉE ET CLIMATISATION REVERSIBLE 3/5
NIMES DHUODA/REPUBLIQUE T2 DE 41 M2 AVEC CUISINE AMENAGÉE ET CLIMATISATION REVERSIBLE 4/5
NIMES DHUODA/REPUBLIQUE T2 DE 41 M2 AVEC CUISINE AMENAGÉE ET CLIMATISATION REVERSIBLE 5/5
RUE DE LA REPUBLIQUE, Proche des Arènes et du Lycée Dhuoda, dans un petit immeuble avec faibles charges, T2 de 41 m² environ au 1er étage composé d'un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage. Climatisation réversible.
LIBRE IMMEDIATEMENT
CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: A
LOYER CC 488 DONT 38€ DE PROVISIONS SUR CHARGES- REGUL ANNUELLE-
DÉPÔT DE GARANTIE 450€ TTC
HCL 450€ TTC DONT 124€ TTC POUR ETAT DES LIEUX
** Loyer 488 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 38 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 450 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 124 € TTC | Dépôt de garantie: 450 € | 30000 NIMES | Surface habitable: 42m²
Nos honoraires
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
04.66.36.61.61
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    450 EUR
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Provision sur charges
    38 EUR
  • Loyer charges comprises
    488 EUR
  • Honoraires Locataire
    450 EUR
  • Dépôt de Garantie
    450 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface loi Carrez
    41.621 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Mandat

  • Disponibilité
    20/11/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    549 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    743 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 549€ et 743€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Le quartier Tour Magne

  • Densité de population :
    3 211 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 698 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    58 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    23 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    800 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence Grand Nîmes | Raison sociale : AGENCE GRAND NIMES | Adresse siège social : 20 Place Jean Robert - 30000 Nîmes | Siret : 32218797200011 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56322187972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : n° 120137405 |
Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante