2. Appartements
  3. A louer
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 1425
NIMES CENTRE - MONT DUPLAN - VASTE T2 DE 53 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVÉ AVEC COUR 1/9
NIMES CENTRE - MONT DUPLAN - VASTE T2 DE 53 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVÉ AVEC COUR 2/9
NIMES CENTRE - MONT DUPLAN - VASTE T2 DE 53 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVÉ AVEC COUR 3/9
NIMES CENTRE - MONT DUPLAN - VASTE T2 DE 53 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVÉ AVEC COUR 4/9
NIMES CENTRE - MONT DUPLAN - VASTE T2 DE 53 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVÉ AVEC COUR 5/9
NIMES CENTRE - MONT DUPLAN - VASTE T2 DE 53 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVÉ AVEC COUR 6/9
NIMES CENTRE - MONT DUPLAN - VASTE T2 DE 53 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVÉ AVEC COUR 7/9
NIMES CENTRE - MONT DUPLAN - VASTE T2 DE 53 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVÉ AVEC COUR 8/9
NIMES CENTRE - MONT DUPLAN - VASTE T2 DE 53 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVÉ AVEC COUR 9/9
Dans un confortable immeuble de l'Avenue du Mont Duplan, à quelques pas de tous les commerces et du centre ville, lumineux appartement de type 2 d'une surface habitable de 53 m2 au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches. Il se compose, d'une entrée, un vaste séjour de 26 m2 donnant sur avenue, une cuisine, une chambre donnant sur cour avec grand placard penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Petite cour à l'arrière avec droit de passage. Double vitrage, Chauffage au gaz. Disponible début juillet.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - CLASSE CLIMAT: D
LOYER CC 600€ DONT 30€ DE PROVISIONS SUR CHARGES - REGUL ANNUELLE -
DÉPÔT DE GARANTIE 600€ TTC
HCL 480€ TTC DONT 159€ TTC POUR ETAT DES LIEUX
** Loyer 640 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 488 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 159 € TTC | Dépôt de garantie: 610 € | 30000 NIMES | Surface habitable: 53.18m²
Nos honoraires
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
04.66.36.61.61
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    MONT DUPLAN
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    610 EUR
  • Loyer mensuel HC
    610 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    640 EUR
  • Honoraires Locataire
    488 EUR
  • Dépôt de Garantie
    610 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    53.18 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Le quartier Tour Magne

  • Densité de population :
    3 211 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 698 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    58 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    23 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    800 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Grand Nîmes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Grand Nîmes agence@grandnimes.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

NIMES - JEAN JAURES /POMPIDOU - COQUET ET LUMINEUX T2 MEUBLÉ DE 28.52 m2 AU 1ER ÉTAGE
NIMES - JEAN JAURES /POMPIDOU - COQUET ET LUMINEUX T2 MEUBLÉ DE 28.52 m2 AU 1ER ÉTAGE
Loyer 520 €/mois charges comprises **
NIMES 30900
Dans un petit immeuble calme composé de deux logements, coquet T2 de 28.52 m2 habitable situé au 1er et dernier étage, il se compose d'un séjour avec coin cuisine (plaques, frigo, machine à laver), une chambre de 8.67 m2 et une salle d'eau avec WC. Très ensoleillé par sa double exposition. Fibre. Double vitrage. Disponible de suite. DIAGNOSTIC ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT : B LOYER CC 520€ DONT 20€ DE PROVISIONS SUR CHARGES avec RÉGUL. ANNUELLE DÉPÔT DE GARANTIE 500€ TTC HCL 363€ TTC DONT 84€ TTC POUR L'ETAT DES LIEUX
NIMES MONTAURY - RÉSIDENCE RÉCENTE T2 DE 39 M2 AU 4EME ET DERNIER ETAGE EXPOSÉ EST
NIMES MONTAURY - RÉSIDENCE RÉCENTE T2 DE 39 M2 AU 4EME ET DERNIER ETAGE EXPOSÉ EST
Loyer 580 €/mois charges comprises **
NIMES 30900
Résidence neuve au pied des commerces du quartier Montaury Pompidou et proche du Lycée Camus, coquet T2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé (plaque de cuisson), une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec WC et une terrasse exposée est. Pas de parking. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: B LOYER CC 580€ DONT 60 € DE PROVISIONS SUR CHARGES (Eau froide, Eau Chaude, Communs) AVEC RÉGULARISATION ANNUELLE DEPOT DE GARANTIE 520€ TTC HCL 416 € TTC DONT 117 € TTC POUR ETAT DES LIEUX
NIMES PUECH DU TEIL - AGREABLE RÉSIDENCE RECENTE T2 51m2 AVEC TERRASSE ET GARAGE
NIMES PUECH DU TEIL - AGREABLE RÉSIDENCE RECENTE T2 51m2 AVEC TERRASSE ET GARAGE
Loyer 644 €/mois charges comprises **
NIMES 30900
Proche Jean Jaurès et Place Sèverine dans un cadre privilégié verdoyant, agréable T2 de 51m2 situé au 1er étage exposition est avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Loggia ouverte 5 m2 côté cuisine et grande terrasse de 18 m2 côté séjour. Climatisation réversible. Garage fermé en sous sol. Disponible début octobre. DPE ANCIENNE VERSIION. CLASSE ÉNERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B. LOYER CC 644€ DONT 90€ DE PROVISIONS POUR CHARGES (Espaces Verts, Entretien Clim, Parties Communes). Eau individuelle. DÉPÔT DE GARANTIE 554 € TTC HONORAIRES LOCATAIRES 443€ TTC DONT 153€ TTC POUR ETAT DES LIEUX.
NIMES CENTRE VILLE - GRAND RUE - LOCATION MEUBLÉE 2 PIECES 36 M2 - 2ÉME ETAGE
NIMES CENTRE VILLE - GRAND RUE - LOCATION MEUBLÉE 2 PIECES 36 M2 - 2ÉME ETAGE
Loyer 470 €/mois charges comprises **
NIMES 30000
Nîmes Centre Ville, Grand Rue, proche Esplanade, dans un immeuble bien entretenu, appartement de deux pièces principales loué meublé situé au 2ème étage, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Disponible de suite. LOYER CC : 470€ DONT 50€ DE PROVISIONS /CHARGES AVEC RÉGULARISATION ANNUELLE (Eau froide, ordures ménagères, charges communes) HONORAIRES: 336€ TTC DONT 109€ TTC POUR ETAT DES LIEUX. DÉPÔT DE GARANTIE: 420€ TTC LOGEMENT A CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE.
NIMES-QUARTIER DES HALLES , P2 MEUBLÉ RÉCEMENT RENOVÉ AU 2EME ETAGE
NIMES-QUARTIER DES HALLES , P2 MEUBLÉ RÉCEMENT RENOVÉ AU 2EME ETAGE
Loyer 569 €/mois charges comprises **
NIMES 30000
RUE NATIONALE , MEUBLÉ DE 51M² ENVIRON ÉQUIPÉ DE MEUBLES NEUFS. Au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage. Disponible . DIAGNOSTIC ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT : B LOYER CC 569€ DONT 45€ DE PROVISIONS SUR CHARGES avec RÉGUL. ANNUELLE DÉPÔT DE GARANTIE 524€ TTC HCL 419€ TTC DONT 153€ TTC POUR L'ETAT DES LIEUX
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence Grand Nîmes | Raison sociale : AGENCE GRAND NIMES | Adresse siège social : 20 Place Jean Robert - 30000 Nîmes | Siret : 32218797200011 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56322187972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : n° 120137405 |
Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante