NIMES TALABOT/ D'ALZON - T3  AVEC CLIM DANS RÉSIDENCE RÉCENTE 1/5
NIMES TALABOT/ D'ALZON - T3  AVEC CLIM DANS RÉSIDENCE RÉCENTE 2/5
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NIMES TALABOT/ D'ALZON - T3  AVEC CLIM DANS RÉSIDENCE RÉCENTE 4/5
NIMES TALABOT/ D'ALZON - T3  AVEC CLIM DANS RÉSIDENCE RÉCENTE 5/5
Proche Gare et tous commerces, à deux pas du coeur de villes, dans une résidence sécurisée, lumineux T3 de 63 m2 avec balcon de 9m² et parking privé en sous-sol . Situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée (Plaques, Hotte) deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation réversible. Fibre Optique.......... Disponible fin juillet/début aout
DPE - CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A
LOYER CC :738€ DONT 76€ DE PROVISIONS /CHARGES AVEC RÉGULARISATION ANNUELLE.
HONORAIRES: 662€ TTC DONT 198€ TTC POUR ETAT DES LIEUX.
DÉPÔT DE GARANTIE: 662€ TTC
** Loyer €738/mois charges comprises
dont charges récupérables: €76/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €512 TTC dont honoraires d'état des lieux: €198 TTC | Dépôt de garantie: €662 | 30000 NIMES | Surface habitable: 66m²
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    EST de la Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    662 EUR
  • Loyer mensuel HC
    662 EUR
  • Provision sur charges
    76 EUR
  • Loyer charges comprises
    738 EUR
  • Honoraires Locataire
    512 EUR
  • Dépôt de Garantie
    662 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    301890416643
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Détail procédure
    Appartement formant le lot 22 avec les 538/10000è des charges communes générales et un Parking formant le lot 11 avec les 32/10000è des parties communes générales

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    66.152 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    8.969 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    29/07/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    707 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    957 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 707€ et 957€.

Le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence Grand Nîmes | Raison sociale : AGENCE GRAND NIMES | Adresse siège social : 20 Place Jean Robert - 30000 Nîmes | Siret : 32218797200011 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56322187972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : n° 120137405 |
Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante