NIMES CENTRE - T3 MEUBLÉ , RENOVÉ 66.65 M² DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET CAVE

Réf : 1738

30000 NIMES

Loyer €950/mois charges comprises **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

66.65 m²

6 m² de terrain

NIMES CENTRE - T3 MEUBLÉ , RENOVÉ 66.65 M² DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET CAVE 2/9

NIMES CENTRE - T3 MEUBLÉ , RENOVÉ 66.65 M² DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET CAVE 3/9

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NIMES CENTRE - T3 MEUBLÉ , RENOVÉ 66.65 M² DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET CAVE 6/9

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NIMES CENTRE - T3 MEUBLÉ , RENOVÉ 66.65 M² DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET CAVE 9/9

RUE DU GRAND COUVENT - CHARMANT APPARTEMENT SUR 2 NIVEAUX, DE TYPE 3 DE 66M² ENVIRON, MEUBLÉ ET CLIMATISÉ, SITUÉ AU 3EME ET DERNIER ETAGE. Il est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, une deuxième chambre.
Disponibilité au 1er septembre.
LOYER CC 950 € DONT 105 € PROVISIONS POUR CHARGES (Eau froide, communs, ordures ménagères, entretien climatisation, entretien chaudière) Régularisation annuelle.
DEPOT DE GARANTIE 1 690 € TTC
HCL 866 € TTC DONT 200€ TTC POUR L'ETAT DES LIEUX

** Loyer €950/mois charges comprises
dont charges récupérables: €105/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €845 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200 TTC | Dépôt de garantie: €1 690 | 30000 NIMES | Surface habitable: 66.65m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MICHELI Tina

Négociatrice

Agence Grand Nîmes

04.66.36.61.61

20 Place Jean Robert
30000 Nîmes

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Secteur
ILOT LITTRÉ
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
845 EUR
Loyer de base
845 EUR
Provision sur charges
105 EUR
Loyer charges comprises
950 EUR
Honoraires Locataire
845 EUR
Dépôt de Garantie
1690 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
66.65 m2
Surface loi Carrez
66.65 m2
Surface terrain
6 m2

Extérieur

Année construction
1989

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Meublé
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Surface de référence
66.7

Densité de population :

934 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

41 ans
Nombre d'habitants :

150 672 habitants
Revenu mensuel par ménage :

1 970 euros / mois

Taux de propriétaires :

40 %
Taux d'habitation :

40 %
Taxe foncière :

29 %

Part des ménages sans voiture :

25 %
Résultats des lycées :

92 %
Ecoles et crèches :

3,3 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,5 tous les 100m
Médecins :

720 hab/médecin