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NIMES, QUARTIER BEAUX ARTS APPARTEMENT TYPE 4 DE 94.49 M2 AU 1ER ETAGE 1/7
NIMES, QUARTIER BEAUX ARTS APPARTEMENT TYPE 4 DE 94.49 M2 AU 1ER ETAGE 2/7
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NIMES, QUARTIER BEAUX ARTS APPARTEMENT TYPE 4 DE 94.49 M2 AU 1ER ETAGE 4/7
NIMES, QUARTIER BEAUX ARTS APPARTEMENT TYPE 4 DE 94.49 M2 AU 1ER ETAGE 5/7
NIMES, QUARTIER BEAUX ARTS APPARTEMENT TYPE 4 DE 94.49 M2 AU 1ER ETAGE 6/7
NIMES, QUARTIER BEAUX ARTS APPARTEMENT TYPE 4 DE 94.49 M2 AU 1ER ETAGE 7/7
A deux pas des Beaux Arts, Rue Cart, dans un bel immeuble, appartement composé de 4 pièces principales situé au 1er étage d'une superficie de 94 m2 environ. Il se compose d'une vaste entrée donnant sur un séjour de 34 m2, une cuisine, de 3 chambres donnant sur cour intérieure, une salle de bains et un WC indépendant. Nombreux rangements. Immeuble calme. chauffage individuel au gaz.
CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
LOYER CC 851€ DONT 70€ DE PROVISIONS POUR CHARGES (Eau froide, Communs, OM)
DÉPÔT DE GARANTIE 781€ TTC
HONORAIRES 781€ TTC DONT 283€ TTC PR ETAT DES LIEUX
** Loyer €851/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €781 TTC dont honoraires d'état des lieux: €283 TTC | Dépôt de garantie: €781 | 30000 NIMES | Surface habitable: 94.49m²
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1572€ et 2128€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
04.66.36.61.61
20 Place Jean Robert
30000 Nîmes
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    Musée des Beaux Arts
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    781 EUR
  • Loyer de base
    781 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    851 EUR
  • Honoraires Locataire
    781 EUR
  • Dépôt de Garantie
    781 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    301890336042
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    94.49 m2
  • Surface loi Carrez
    94.488 m2
  • Surface séjour
    34.823 m2
  • Balcon type garde-corps
    2.389 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1572 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2128 EUR

Le quartier Nîmes

  • Densité de population :
    934 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    150 672 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    40 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    25 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    720 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Grand Nîmes | Raison sociale : AGENCE GRAND NIMES | Adresse siège social : 20 Place Jean Robert - 30000 Nîmes | Siret : 32218797200011 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56322187972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 | Assurance RCP : n° 120137405 |
Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante