NIMES EXCLUSIVITE Studio au 2ème étage d'environ 22 m2 vendu meublé avec locataire étudiant.

NIMES EXCLUSIVITE Studio au 2ème étage d'environ 22 m2 vendu meublé avec locataire étudiant.

Réf : 12296S

30000 NIMES

58 500 € **

1 pièce(s)
1 salle(s) d'eau
22 m²

NIMES EXCLUSIVITE Studio au 2ème étage d'environ 22 m2 vendu meublé avec locataire étudiant. 1/8

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En exclusivité studio d'environ 22m² très lumineux au 2ème étage d'une petite résidence très bien entretenue. Pièce de vie avec coin cuisine, placard dans couloir, salle d'eau avec WC.
Double vitrage. Chauffage électrique. Vendu avec locataire étudiant en place 350€ HC + 30€ de charges. Possibilité d'acheter en plus un emplacement de parking en sous sol au prix de 7000€
CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48

**Honoraires à la charge du vendeur

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Agence Grand Nîmes

Agence Grand Nîmes

20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30000
Ville
NIMES
Secteur
REPUBLIQUE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
58500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
350 EUR
Charges copropriété
42 EUR / mois
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
380 EUR
Taxe Foncière
450 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
498 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Surfaces

Surface
22 m2
Surface loi Carrez
21.71 m2

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2017
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/03/2017

Classes DPE/GES

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Le quartier Tour Magne

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Densité de population :

3 211 hab/km²
Enfants et adolescents :

18 %
Age moyen :

47 ans
Nombre d'habitants :

3 698 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 920 euros / mois

Taux de propriétaires :

58 %
Taux d'habitation :

40 %
Taxe foncière :

29 %

Part des ménages sans voiture :

23 %
Résultats des lycées :

92 %
Ecoles et crèches :

3,7 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,4 tous les 100m
Médecins :

800 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence Grand Nîmes | Raison sociale : AGENCE GRAND NIMES | Adresse siège social : 20 Place Jean Robert - 30000 Nîmes | Siret : 32218797200011 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56322187972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : n° 120137405 |
Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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