NIMES Quartier RICHELIEU/ SULLY bel appartement P1 bis de 41.69 m2 en RDC avec cave privative et cour commune.

Réf : 12508

30000 NIMES

€90 000 **

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

41.69 m²

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NIMES Quartier RICHELIEU/SULLY Bel appartement rénové et meublé, loué actuellement 560€CC incluant 30€ de charges en RDC d'environ 41,69 avec une cave en sous-sol. Cuisine aménagée et équipée avec séjour donnant sur la cour de la petite copropriété, syndic bénévole, un espace chambre de 11m² avec dressing, SDB et WC indépendant. Climatisation réversible neuve (Août 2026) . Toiture et façade refaite en 2022. Etat Impeccable!
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 524€ et 708€. Pour la date de référence 03/07/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CREAC'H Sandra

Négociatrice

Appeler

Agence Grand Nîmes

04.66.36.61.61

20 Place Jean Robert
30000 Nîmes

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30000
Ville
NIMES
Secteur
RICHELIEU
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
90000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
30 EUR / mois
Taxe Foncière
422 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
314 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.69 m2
Surface loi Carrez
41.69 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
524 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/07/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
708 EUR

Densité de population :

934 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

41 ans
Nombre d'habitants :

150 672 habitants
Revenu mensuel par ménage :

1 970 euros / mois

Taux de propriétaires :

40 %
Taux d'habitation :

40 %
Taxe foncière :

29 %

Part des ménages sans voiture :

25 %
Résultats des lycées :

92 %
Ecoles et crèches :

3,3 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,5 tous les 100m
Médecins :

720 hab/médecin