NIMES Bel appartement de type 2 de 42 m2 au 4ème étage sans ascenseur avec garage et balcon. 1/15
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NIMES CROIX DE FER Appartement de type 2 au 4éme et dernière étage avec belle vue dégagée sur le parc de la résidence . Il se compose d'un séjour et cuisine ouverte avec balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Garage fermé de 25m². Chauffage collectif. Sans vis à vis dans un quartier à 15mns du centre ville!
Contactez Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48
**Honoraires à la charge du vendeur
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Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    CROIX DE FER
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    111700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    448 EUR
  • Charges copropriété
    135 EUR / mois
  • Honoraires Locataire
    358 EUR
  • Taxe Foncière
    969 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    /
  • Charges annuelles (ALUR)
    1620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface loi Carrez
    42.07 m2
  • Surface Utile
    42 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    3.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    3.17
  • WC
    0.93
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    804 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1088 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 804€ et 1088€.

Le quartier Croix de Fer

  • Densité de population :
    4 417 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 178 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    46 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    26 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    16,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    2,3 tous les 100m
  • Médecins :
    7260 hab/médecin

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Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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