2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 12316S
Vendu par l'agence
EXCLISIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES Appartement P2 avec terrasse et parking loué actuellement. 1/11
EXCLISIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES Appartement P2 avec terrasse et parking loué actuellement. 2/11
EXCLISIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES Appartement P2 avec terrasse et parking loué actuellement. 3/11
EXCLISIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES Appartement P2 avec terrasse et parking loué actuellement. 4/11
EXCLISIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES Appartement P2 avec terrasse et parking loué actuellement. 5/11
EXCLISIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES Appartement P2 avec terrasse et parking loué actuellement. 6/11
EXCLISIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES Appartement P2 avec terrasse et parking loué actuellement. 7/11
EXCLISIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES Appartement P2 avec terrasse et parking loué actuellement. 8/11
EXCLISIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES Appartement P2 avec terrasse et parking loué actuellement. 9/11
EXCLISIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES Appartement P2 avec terrasse et parking loué actuellement. 10/11
EXCLISIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES Appartement P2 avec terrasse et parking loué actuellement. 11/11
EXCLUSIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES Appartement P2 dans résidence sécurisée avec terrasse et parking privatif loué actuellement. Séjour donnant sur terrasse plein SUD , cuisine, une chambre avec placard, salle de bain avec fenêtre, WC indépendant. Copropriété soignée. Fin de bail Juin 2024. Loué CC 607,15€. CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
04.66.36.61.61
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    VACQUEROLLES
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    117000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    534.15 EUR
  • Provision sur charges
    73 EUR
  • Loyer charges comprises
    607 EUR
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    876 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.68 m2
  • Surface loi Carrez
    41.68 m2
  • Surface séjour
    21.46 m2
  • Surface terrasse
    8.73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    589 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    797 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 589€ et 797€. Pour la date de référence 18/11/2022.

Le quartier Tour Magne

  • Densité de population :
    3 211 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 698 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    58 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    23 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    800 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Grand Nîmes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Grand Nîmes agence@grandnimes.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Compromis signé
EN EXCLUSIVITE Appartement de type 2 de 42,77m² en RDC quartier GAMBETTA à rénover entièrement!
EN EXCLUSIVITE Appartement de type 2 de 42,77m² en RDC quartier GAMBETTA à rénover entièrement!
45 500 €
NIMES 30000
EN EXCLUSIVITE Appartement de type 2 de 42,77m² en RDC quartier GAMBETTA à rénover entièrement! Petite Copro! Idéal investisseur! CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48
NIMES Bel et charmant appartement P5 d'environ 120m² au 2ème avec terrasse, jardin, garage et en RDC P1.
NIMES Bel et charmant appartement P5 d'environ 120m² au 2ème avec terrasse, jardin, garage et en RDC P1.
468 000 €
NIMES 30000
NIMES Proche centre ville charmant appartement P5 de 120m² au 2ème et dernier étage avec terrasse sans vis à vis. Véranda ancienne, double séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, SDB avec baignoire et douche, WC. 1 Chambre sous les toits. En RDC, P1 d'environ 24m² avec cuisine, chambre et SDE avec WC donnant sur un coin terrasse, et le plus est un jardin privatif clos avec bassin et abri d'environ 200m². Garage de 19,73m² et cave de 20,7m². Très lumineux et calme ! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Nouveau
NIMES CROIX DE FER Appartement P4 de 75.14 m2 au 4ème et dernier étage avec loggia et balcon , cave et garage
NIMES CROIX DE FER Appartement P4 de 75.14 m2 au 4ème et dernier étage avec loggia et balcon , cave et garage
136 500 €
NIMES 30000
NIMES CROIX DE FER Appartement P4 de 75,14m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur avec garage, cave en RDC à rénover. Hall d'entrée, double séjour donnant sur grand balcon expo SUD-OUEST, cuisine vide avec loggia, 2 chambres, SDE, WC. Nombreux placards. Sans vis à vis ! Belle vue dégagée sur le parc dans la résidence. CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48
NIMES A deux pas du centre ville appartement P3 de 71.49 m2 avec vue magnifique au dernier étage. Garage.
NIMES A deux pas du centre ville appartement P3 de 71.49 m2 avec vue magnifique au dernier étage. Garage.
182 000 €
NIMES 30000
NIMES Quartier Notre Dame appartement de type 3 au dernier étage avec une vue imprenable sur la ville! Hall d'entrée, cuisine, SDE, WC, séjour/salle à manger, 2 chambres, dressing. Balcon. Garage. Aucun vis à vis! Lumineux par sa double exposition SUD/NORD. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
exclusivité
EN EXCLUSIVITE NIMES Montée des Alpins Appartement P3 avec parking, ascenseur et cave
EN EXCLUSIVITE NIMES Montée des Alpins Appartement P3 avec parking, ascenseur et cave
168 800 €
NIMES 30000
En exclusivité à NIMES bel appartement P3 d'environ 70,81m² avec ascenseur, parking et cave. Hall d'entrée, Séjour donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée. Cuisine indépendante aménagée. 2 chambres. SDB. WC. Exposition SUD. Très lumineux! CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48
Offre achat acceptée
NIMES QUARTIER RICHELIEU Appartement P3 de 64.182 m2 au 1er et dernier étage à rénover .
NIMES QUARTIER RICHELIEU Appartement P3 de 64.182 m2 au 1er et dernier étage à rénover .
88 000 €
NIMES 30
NIMES Quartier Richelieu appartement P3 de 64,182m² au 1er et dernier étage à rénover. Cave en RDC. Lumineux. 1er achat ou investissement! A saisir! CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence Grand Nîmes | Raison sociale : AGENCE GRAND NIMES | Adresse siège social : 20 Place Jean Robert - 30000 Nîmes | Siret : 32218797200011 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56322187972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : n° 120137405 |
Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante