NIMES CENTRE VILLE Appartement rénové P2 d'environ 50m²  actuellement loué  569€/moisCC. 1/12
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NIMES CENTRE VILLE Appartement rénové P2 d'environ 50m² au 2ème étage. Entrée, buanderie, WC, SDE, Séjour avec cuisine aménagée US, chambre avec placard. Actuellement loué 569€/mois CC ( 45€ de provisions sur charges). Idéal investisseur ou 1er achat.
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** 97 000 € honoraires inclus | 88 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.23% TTC à la charge de l'acquéreur
CREAC'H Sandra
CREAC'H Sandra
Négociatrice
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    97000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    524 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    569 EUR
  • Taxe Foncière
    879 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    562 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    17 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.76 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    626 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/06/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    848 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 626€ et 848€. Pour la date de référence 05/06/2024.

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Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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