Apt 74 m² lumineux - type 3 à Nîmes proche Halles 1/10
Apt 74 m² lumineux - type 3 à Nîmes proche Halles 2/10
Apt 74 m² lumineux - type 3 à Nîmes proche Halles 3/10
Apt 74 m² lumineux - type 3 à Nîmes proche Halles 4/10
Apt 74 m² lumineux - type 3 à Nîmes proche Halles 5/10
Apt 74 m² lumineux - type 3 à Nîmes proche Halles 6/10
Apt 74 m² lumineux - type 3 à Nîmes proche Halles 7/10
Apt 74 m² lumineux - type 3 à Nîmes proche Halles 8/10
Apt 74 m² lumineux - type 3 à Nîmes proche Halles 9/10
Apt 74 m² lumineux - type 3 à Nîmes proche Halles 10/10
Appartement de type 3 d'environ 74 m² traversant et lumineux dans un immeuble ancien proche des halles de Nîmes.
Organisé autour d'une cour intérieure, ses pièces ont une hauteur sous plafond d'environ 3.50 m². Il est constitué d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un grand hall, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement est desservi par la coursive du 1er étage, cette coursive commune pourrait être privatisée. Des travaux sont à prévoir. Loué jusqu'au 31/08/2022. Contact : D MALESINSKI 07 66 27 27 73
**Honoraires à la charge du vendeur
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    540 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    600 EUR
  • Taxe Foncière
    1020 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    930 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Dont 415€ de charges locatives
  • Quote part de charges
    109.1

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    74.74 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1844 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2494 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Tour Magne

  • Densité de population :
    3 211 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 698 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    58 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    23 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    800 hab/médecin

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Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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