NIMES A deux pas du centre ville appartement P3 de 71.49 m2 avec vue magnifique au dernier étage.

Réf : 12327S

30000 NIMES

€135 000.00 **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

71.49 m²

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NIMES Quartier Notre Dame appartement de type 3 au dernier étage avec une vue imprenable sur la ville! Hall d'entrée, cuisine, SDE, WC, séjour/salle à manger, 2 chambres, dressing. Balcon. Garage en plus à 15 000€ . Aucun vis à vis! Lumineux par sa double exposition SUD/NORD.
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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04.66.36.61.61

20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30000
Ville
NIMES
Secteur
NOTRE DAME
Etage
9
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
196 EUR / mois
Taxe Foncière
1249 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
2356 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.49 m2
Surface loi Carrez
71.49 m2
Surface construite
86.49 m2 environ
Surface séjour
26.1 m2

Extérieur

Année construction
1954
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
18/12/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR