NIMES CENTRE VILLE MONTDUPLAN Bel appartement P3 de 62m² avec petite terrasse et parking. 1/10
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NIMES CENTRE VILLE MONTDUPLAN Bel appartement de type 3 au dernier étage avec vue dégagée sans vis à vis. Séjour donnant sur la terrasse plein SUD, cuisine à rénover avec jolie vue côté NORD, une chambre avec placard, un bureau, salle de bain, WC indépendant. Cave en sous sol de 7,35m². une place privative de parking sécurisé. Ascenseur. Quelques travaux d'embellissements à prévoir!
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
**Honoraires à la charge du vendeur
CREAC'H Sandra
CREAC'H Sandra
Négociatrice
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    MONTDUPLAN
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    153500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1276 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1823 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface loi Carrez
    61.84 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    849 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/12/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1149 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 849€ et 1149€. Pour la date de référence 06/12/2023.

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