EXCLUSIVITE NIMES Appartement P3 de 82m² avec cour privative en RDC loué jusqu'au 20/10/2024 1/12
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EXCLUSIVITE NIMES Appartement de type 3 en rez-de-chaussée avec une cour privative de 14,4m² et une cave sous escalier. Séjour, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, 2 chambres, salle de bains, cagibi. Double vitrage. Carreaux anciens en ciment. Loué actuellement fin de bail le 20/10/2024. Faibles charges. Syndic bénévole. A saisir!
CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48
**Honoraires à la charge du vendeur
CREAC'H Sandra
CREAC'H Sandra
Négociatrice
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    89000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1145 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    81.6 m2
  • Surface terrasse
    14.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1488 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    19/02/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2014 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1488€ et 2014€. Pour la date de référence 19/02/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/12/2024

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