1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 12524
Offre achat acceptée
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 1/16
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 2/16
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 3/16
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 4/16
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 5/16
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 6/16
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 7/16
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 8/16
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 9/16
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 10/16
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 11/16
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 12/16
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 13/16
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 14/16
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 15/16
NIMES Centre ville splendide appartement P3 avec terrasse, cellier et garage dans une résidence très recherchée. 16/16
NIMES CENTRE VILLE Splendide appartement de type 3 de 75m² au 3ème étage avec deux grandes terrasses, cave en RDC et garage en sous-sol. Il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse NORD/OUEST, d'un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse OUEST sans vis à vis ,de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Ascenseur. Piscine dans la résidence. Etat impeccable! EXCEPTIONNEL ET RARE !
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 973€ et 1317€. Pour la date de référence 18/04/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CREAC'H Sandra
CREAC'H Sandra
Négociatrice
Email
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
04.66.36.61.61
20 Place Jean Robert
30000 Nîmes
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    165
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    2488 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    29.99 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    973 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    18/04/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1317 EUR

Le quartier Nîmes

  • Densité de population :
    934 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    150 672 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    40 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    25 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    720 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Grand Nîmes pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Agence Grand Nîmes à l'adresse agence@grandnimes.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Biens similaires à votre recherche

NIMES JEAN-JAURES Magnifique appartement P5 au dernier étage avec terrasse de 80m² et garage.
NIMES JEAN-JAURES Magnifique appartement P5 au dernier étage avec terrasse de 80m² et garage.
525 000 €
NIMES 30000
NIMES JEAN-JAURES Magnifique appartement au dernier étge de type 5 de 125m² avec une terrasse sans vis à vis de 80m². Hall d'entrée, séjour et salle à manger, cusine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres avec placards, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau, WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche et WC. Garage fermé. Cave avec porte blindée. Ascenseur. A deux pas du centre ville. RARE ! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
NIMES Quartier RICHELIEU/ SULLY bel appartement P1 bis de 41.69 m2 en RDC avec cave privative et cour commune.
NIMES Quartier RICHELIEU/ SULLY bel appartement P1 bis de 41.69 m2 en RDC avec cave privative et cour commune.
90 000 €
NIMES 30000
NIMES Quartier RICHELIEU/SULLY Bel appartement rénové et meublé, loué actuellement 560€CC incluant 30€ de charges en RDC d'environ 41,69 avec une cave en sous-sol. Cuisine aménagée et équipée avec séjour donnant sur la cour de la petite copropriété, syndic bénévole, un espace chambre de 11m² avec dressing, SDB et WC indépendant. Climatisation réversible neuve (Août 2026) . Toiture et façade refaite en 2022. Etat Impeccable! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
NIMES Quartier recherché proche quai de la fontaine très bel appartement de type 4 de 110m² avec terrasse, cave, garage et parking.
NIMES Quartier recherché proche quai de la fontaine très bel appartement de type 4 de 110m² avec terrasse, cave, garage et parking.
475 000 €
NIMES 30000
NIMES Adeux pas des jardins de la Fontaine et du centre ville bel appartement P4 de 110m² dans une résidence très soignée avec ascenseur. Hall d'entrée, cuisine avec séchoir, SDE avec WC, 3 chambres. Séjour /salle à manger. Grande terrasse privative donnant sur le séjour. SDB. Garage. Cave. Une place de parking extérieure privée. La tranquillité en centre ville! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Nouveau
NIMES CENTRE VILLE Appartement de type 4 de 89m² avec ascenseur, 2 balcons et une cave.
NIMES CENTRE VILLE Appartement de type 4 de 89m² avec ascenseur, 2 balcons et une cave.
148 000 €
NIMES 30000
NIMES CENTRE VILLE LES CARMES grand appartement traversant de type 4 de 89m² avec 2 balcons. Hall d'entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres, dressing, WC, SDE. Ascenseur. Cave. A rafraîchir ! Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
NIMES Lumineux appartement P3 de 74m² avec 2 balcons et ascenseur, garage et cave en sous-sol.
NIMES Lumineux appartement P3 de 74m² avec 2 balcons et ascenseur, garage et cave en sous-sol.
169 000 €
NIMES 30000
NIMES Lumineux appartement de type 3 de 74m² au 2ème étage avec garage et cave en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre transformée en salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chaufferie/buanderie, deux grands balcons complètent ce bien. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
NIMES EXCLUSIVITE Dans une résidence LE TIEPOLO beau P3 d'environ 83m² avec terrasse, parking et piscine.
NIMES EXCLUSIVITE Dans une résidence LE TIEPOLO beau P3 d'environ 83m² avec terrasse, parking et piscine.
243 000 €
NIMES 30000
NIMES EXCLUSIVITE dans une résidence sécurisée beau P3 d'environ 83m² avec une terrasse de 18m². Hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine semi-ouverte, cellier, WC, 2 chambres avec placard, SDB. Ascenseur. Parking Privé. Piscine. Rien à faire ! Etat Impeccable! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Grand Nîmes | Raison sociale : AGENCE GRAND NIMES | Adresse siège social : 20 Place Jean Robert - 30000 Nîmes | Siret : 32218797200011 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56322187972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 | Assurance RCP : n° 120137405 |
Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante