NIMES CENTRE VILLE MAIRIE Très bel appartement de 121M² de type 4 . au 2ème étage sans ascenseur. 1/18
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NIMES ECUSSON Très bel appartement lumineux, rénové dans un hôtel particulier au 2ème et dernier étage sans ascenseur de 120,89 m² Loi Carrez de type 4.
Il se compose d'un hall d'entrée/bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour d'environ 33m² et d'une cuisine indépendante. Double vitrage. Volets intérieurs .Barres en pierre au sol. Belle hauteur sous plafond. Copropriété soignée et calme. Magnifique! Pour les amoureux de l'ancien!
CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48

**Honoraires à la charge du vendeur
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    ECUSSON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1316 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface loi Carrez
    120.89 m2
  • Surface séjour
    33.18 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1654 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2238 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1654€ et 2238€.

Le quartier Ecusson - Arènes

  • Densité de population :
    16 072 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    19 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 120 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    19 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    52 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    9,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,9 tous les 100m
  • Commerces :
    7,9 tous les 100m
  • Médecins :
    640 hab/médecin

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Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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