NIMES CROIX DE FER Appartement P4 de 75.14 m2 au 4ème et dernier étage avec loggia et balcon , cave et garage

Réf : 12307S

30000 NIMES

136 500 € **

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

75.14 m²

Nouveau

NIMES CROIX DE FER Appartement P4 de 75.14 m2 au 4ème et dernier étage avec loggia et balcon , cave et garage 1/13

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NIMES CROIX DE FER Appartement P4 de 75,14m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur avec garage, cave en RDC à rénover. Hall d'entrée, double séjour donnant sur grand balcon expo SUD-OUEST, cuisine vide avec loggia, 2 chambres, SDE, WC. Nombreux placards. Sans vis à vis ! Belle vue dégagée sur le parc dans la résidence.
CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Agence Grand Nîmes

04.66.36.61.61

20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30000
Ville
NIMES
Secteur
CROIX DE FER
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
136500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1262 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1650 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.14 m2
Surface loi Carrez
75.14 m2
Surface construite
91.62 m2 environ
Surface séjour
29.13 m2
Surface terrasse
4.68 m2
Surface balcon logeable / loggia
5.88 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
26/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR