1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 5 pièces et +
  5. Ref. : 12503
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave . 1/15
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave . 2/15
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave . 3/15
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave . 4/15
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave . 5/15
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave . 6/15
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave . 7/15
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave . 8/15
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave . 9/15
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave . 10/15
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave . 11/15
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave . 12/15
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave . 13/15
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave . 14/15
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement P5 de 88,66m² avec ascenseur et cave . 15/15
EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement de type 5 de 88,66m² au 3éme étage avec ascenseur. Hall d'entrée, cuisine donnant sur loggia , séjour et salle à manger donnant sur loggia, 3 chambres, avec placards, SDB, WC indépendant. Double vitrage fenêtres et volets roulants .Gaz de ville. Façades rénovées et isolation par l'extérieur en 2025. Proches commerces et bus. Etat impeccable!
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
** €137 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 834€ et 1128€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CREAC'H Sandra
CREAC'H Sandra
Négociatrice
Email
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
04.66.36.61.61
20 Place Jean Robert
30000 Nîmes
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    137000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    165 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    551
  • Dont lots d'habitation
    185
  • Charges annuelles (ALUR)
    2060 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.66 m2
  • Surface loi Carrez
    88.66 m2
  • Surface séjour
    26.19 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    4.61 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    834 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1128 EUR
  • Surface de référence
    82.14

Le quartier Nîmes

  • Densité de population :
    934 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    150 672 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    40 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    25 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    720 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Grand Nîmes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Grand Nîmes agence@grandnimes.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

NIMES CENTRE VILLE Studio avec mezzanine de 22.34 m2 LC au 2ème et dernier étage. Copro soignée.
NIMES CENTRE VILLE Studio avec mezzanine de 22.34 m2 LC au 2ème et dernier étage. Copro soignée.
70 000 €
NIMES 30000
NIMES CENTRE VILLE Studio en mezzanine de 22,34m² au 2ème et dernier étage. Séjour avec coin cuisine très lumineux, salle d'eau et WC avec une grande fenêtre. Un coin nuit en mezzanine sous les toits. Rafraîchir les peintures! Proches Facultés. Calme et lumineux! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
NIMES GOLF VAQUEROLLES EXCLUSIVITE Joli P3 avec terrasse et parking en RDC dans résidence.
NIMES GOLF VAQUEROLLES EXCLUSIVITE Joli P3 avec terrasse et parking en RDC dans résidence.
158 000 €
NIMES 30000
.XCLUSIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES dans une résidence sécurisée P3 d'environ 58 m² en RDC avec terrasse SUD. Séjour, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, SDB, WC. Une place de parking privative. Idéalement situé et calme. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
NIMES CENTRE VILLE Appartement P3 en RDC d'environ 75m² avec deux terrasses, cave et 2 places parking.
NIMES CENTRE VILLE Appartement P3 en RDC d'environ 75m² avec deux terrasses, cave et 2 places parking.
168 000 €
NIMES 30000
NIMES CENTRE VILLE Appartement de type 3 d'environ 75m² en RDC dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Hall d'entrée, séjour donnant sur une terrasse NORD/OUEST, cuisine donnant sur une terrasse /jardin SUD, deux chambres, WC, SDE. Cave. 2 Places de parking extérieures privées. Chauffage gaz de ville. Climatisation réversible dans séjour. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
NIMES CENTRE VILLE BAS MONT DUPLAN Appartement P4 d'environ 80m² avec ascenseur, cellier et garage.
NIMES CENTRE VILLE BAS MONT DUPLAN Appartement P4 d'environ 80m² avec ascenseur, cellier et garage.
179 000 €
NIMES 30000
NIMES CENTRE VILLE BAS MONT DUPLAN Appartement P4 d'environ 80m² au 3ème étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée avec loggia, séjour expo SUD, 3 chambres dont 2 donnant sur balcon et jardin de la résidence très bien entretenue et calme. SDE. WC. Garage et cellier au 1er sous sol. Toutes les commodités à proximité! CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48
NIMES Quartier recherché proche quai de la fontaine très bel appartement de type 4 de 110m² avec terrasse, cave, garage et parking.
NIMES Quartier recherché proche quai de la fontaine très bel appartement de type 4 de 110m² avec terrasse, cave, garage et parking.
495 000 €
NIMES 30000
NIMES Adeux pas des jardins de la Fontaine et du centre ville bel appartement P4 de 110m² dans une résidence très soignée avec ascenseur. Hall d'entrée, cuisine avec séchoir, SDE avec WC, 3 chambres. Séjour /salle à manger. Grande terrasse privative donnant sur le séjour. SDB. Garage. Cave. Une place de parking extérieure privée. La tranquillité en centre ville! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
NIMES CENTRE VILLE CARREE D'ART/MAISON CARREE Bel appartement ancien de 8 pièces à rénover entièrement. Caves et Greniers.
NIMES CENTRE VILLE CARREE D'ART/MAISON CARREE Bel appartement ancien de 8 pièces à rénover entièrement. Caves et Greniers.
309 000 €dont 3% TTC d'honoraires
NIMES 30000
NIMES CENTRE VILLE Dans un immeuble de caractère avec de magnifiques parties communes, bel appartement ancien de 8 pièces de 197,5 m² à rénover entièrement. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'un séjour, d'une salle a manger, de 4 chambres, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grenier avec verrière ancienne accessible par l'appartement d'environ 50m² à aménager. 2 caves en sous-sol. Enormément de potentiel! A deux pas de la Maison Carrée patrimoine mondial de l'Unesco. CONTACTER SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Grand Nîmes | Raison sociale : AGENCE GRAND NIMES | Adresse siège social : 20 Place Jean Robert - 30000 Nîmes | Siret : 32218797200011 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56322187972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 | Assurance RCP : n° 120137405 |
Carte T : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date de délivrance : 1975-09-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 7710 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante