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Nîmes - Castanet : Jolie maison lumineuse composée de 2 appartements indépendants (ouverture possible)
Dans son jardin enchanteur sans vis à vis, cette jolie maison lumineuse vous séduira par la qualité de ses prestations et son état.
Elle est complétée par un grand garage, une piscine, une cuisine d'été et ses terrasses attenantes.
Sur 2 niveaux, d'une surface totale de 150 m² environ, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le hall et le séjour, de 3 chambres avec placards, de 2 sde et de 2 WC. En rez-de-chaussée, 2 grandes pièces, 1 buanderie et 1 cellier.
Idéale pour famille avec grands enfants ou profession libérale. Proche écoles et arrêt de bus. Contact : 07 66 27 27 73 Dominique Malesinski
**Honoraires à la charge du vendeur
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Agence Grand Nîmes
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04.66.36.61.61
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    CASTANET
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    422000 EUR
  • Taxe Foncière
    1470 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Le quartier Tour Magne

  • Densité de population :
    3 211 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 698 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    58 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    23 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    800 hab/médecin

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