NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover.

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 3/18

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 4/18

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 5/18

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 6/18

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 7/18

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 8/18

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 9/18

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 10/18

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 11/18

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 12/18

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 13/18

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 14/18

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 15/18

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 16/18

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 17/18

NIMES Collines Nord Proche du centre ville mazet agrandi de 135m² avec grand terrain arboré à rénover. 18/18

NIMES CROIX DE FER A RENOVER Charmant Mazet agrandi de plain pied d'environ 135m² sur un terrain de 2145m² clos et arboré. Grand séjour/salle à manger donnant sur une très grande terrasse exposition sud, cuisine indépendante à créer, hall d'entrée, quatre chambres, salle de bain à rénover, WC indépendant. 2 caves. 2 cabanons dans le jardin. Chauffage Fioul. Fosse septique non conforme. Aucun vis à vis! Produit rare! Contactez Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CREAC'H Sandra

Négociatrice

Appeler

Agence Grand Nîmes

04.66.36.61.61

20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30000
Ville
NIMES
Secteur
CROIX DE FER

Aspects financiers

Prix
395173 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1903 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
2145 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
29/05/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3760 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3760€. Pour la date de référence 29/05/2024.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Grand Nîmes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Grand Nîmes agence@grandnimes.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Mentions légales