Coup de coeur
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Superbe jardin pour cette maison de famille au calme. La terrasse ombragée offre un espace repas agréable en extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, le tout donnant sur un jardin arboré, entretenu et piscinable. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau fonctionnelle et neuve. Un garage. La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de 1520 m². La maison est en parfait état. Quissac et un village animé du Gard ou vous trouverez l'essentiel des commodités, se trouvant à égale distance entre les villes de Nîmes, Montpellier et Alès. Contact pour visiter : Marion PEYROLADE 06.79.22.91.90
**Honoraires à la charge du vendeur
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30260
  • Ville
    QUISSAC
  • Secteur
    Résidentiel
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1726 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    17.75 m2
  • Surface terrain
    1520 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Longueur
    40 m
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    INDIVIDUEL
  • Eaux usées
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    14/03/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le quartier Quissac

  • Densité de population :
    135 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 130 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    59 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    14 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    350 hab/médecin

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