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BAISSE DE PRIX - A 5 min de St Géniès de Malgoires et de la 2X2 voies Nîmes/Alès. Maison de village avec un beau potentiel . Porche en pierres débouchant sur une jolie cour intérieure. En rdc on trouve 2 garages fermés, un cellier, 2 pièces, un atelier et un espace lavoir. En étage, on arrive sur une véranda, une pièce principale de belle dimension avec des murs en pierres apparentes agrémentée d'un poêle, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur
FAOU Josiane
FAOU Josiane
Assistante commerciale
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30350
  • Ville
    MAURESSARGUES
  • Secteur
    Entre Nîmes et Alès
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    239900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    119 m2
  • Surface terrain
    266 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Informations complémentaires
    ANOMALIE GAZ NE PAS SE SERVIR DE L'INSATLLATION QUI EST HORS D'USAGE

Mandat

  • Disponibilité
    21/03/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1804 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1804€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le quartier

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