Immeuble Nimes 7 pièce(s) 208.35 m2 1/18
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Immeuble Nimes 7 pièce(s) 208.35 m2 18/18
NIMES CENTRE VILLE Porte Auguste Immeuble ancien de 208.35 m2 avec 3 appartements P2 dont un à finir de rénover et un local professionnel en RDC. 2 caves voutées en sous sol.
Local à rénover en RDC 50m²/ Appt au1er P2 de 49,28/Appt au 2ème P2 de 43,75m²/ Appt au 2ème P2 bis de 65,06m² à finir de rénover. Pour investir !
CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48
**Fees charged to the seller
Agence Grand Nîmes
Agence Grand Nîmes
20 Place Jean Robert, 30000 Nîmes

General

  • Type of property
    Building
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postcode Internet
    30000
  • City
    NIMES
  • Area
    Porte Auguste
  • Floor
    2
  • Number of floors
    2

Financial aspects

  • Price
    345000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    2624 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    208.35 m2
  • Carrez law surface
    208.35 m2
  • Available area
    158.09 m2

Outside arrangement

  • General condition
    Work Needed
  • Style
    old

Interior arrangement

  • Number of rooms
    7
  • Bedrooms
    3
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Interior condition
    Work Needed

Autres

  • Lift
    No
  • Cellar(s)
    2
  • Intercom
    Yes

Diagnosis

  • Diagnosis Perf. Digital
    Not required
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    08/07/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    184 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    5 Kg CO2/m2/an
  • 614 EUR
  • 830 EUR

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614€ et 830€.

Le quartier Tour Magne

  • Population density :
    3 211 hab/km²
  • Kids and teenagers :
    18 %
  • Median age :
    47 ans
  • Inhabitants :
    3 698 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    58 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Property tax :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    23 %
  • High school diploma :
    92 %
  • Schools and nursery school :
    3,7 étab/km²
  • Restaurants and cafes :
    0,2 tous les 100m
  • Retail stores :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    800 hab/médecin

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T Card : CPI 3002 2018 000 029 856 | Date of issue : 1975-09-01 | Place of issue : 12 rue de la république 30000 NIMES | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : 7710 | Cash register address:89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : MEDIATEUR FNAIM | Address of the mediator : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 PARIS | Website : NC |
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